התפקיד של עורך דין ליטיגציה מסחרית הוא לייצג את הלקוחות שלו בין כתלי בית המשפט. אבל בניגוד לעורך דין רגיל שיכול להתמחות בעריכת הסכמים משפטיים או בעניינים משרדיים כאלה ואחרים, כאן מדובר על עורך דין שהתפקיד העיקרי שלו הוא להתדיין מול השופט או נציגי התביעה וההגנה. במילים אחרות, עורך דין ליטיגציה מסחרית הוא פחות או יותר איש המקצוע היחיד בתחום המשפטי שיש לו את הניסיון ואת הכלים הנדרשים על מנת להפעיל את אמנות ההתיידנות.

התייעצות עם עורך דין ליטיגציה מסחרית יכולה לסייע גם לאנשים פרטיים ובעיקר לגופים מסחריים כגון בעלי משרדים, בעלי עסקים, יזמים, נציגים של חברות גדולות וכן הלאה. אצל אנשים פרטיים, התייעצות עם עורך דין ליטיגציה מסחרית תהיה רלוונטית בדיונים שקשורים לנושאים רלוונטיים. אצל בעלי עסקים או נציגים של ארגונים וחברות, המעורבות של עורך דין ליטיגציה מסחרית היא בדרך כלל חלק בלתי נפרד מכל דיון משפטי.

כך בוחרים עורך דין ליטיגציה מסחרית

השאלה המתבקשת היא מה אפשר לעשות על מנת להגדיל את סיכויי ההצלחה של בחירת עורך דין ליטיגציה מסחרית אמין. אם רוצים ליהנות מהיתרונות של עורך דין כזה גם בטווח הקצר וגם בטווח הארוך, מאוד חשוב לבדוק את האמינות שלו. בדיקת האמינות כוללת למשל התייעצות עם לקוחות קודמים של אותו עורך דין, בירור לגבי מספר שנות הניסיון שיש לו ובמידת הצורך פגישה אישית איתו לצורך התרשמות כללית.

לבסוף, שיקול אחר ולא פחות חשוב שבו אפשר להשתמש על מנת לבחור עורך דין ליטיגציה מסחרית הוא כלכלי. כאן המטרה היא לא רק לאתר עורך דין מקצועי, אלא גם לחסוך בהוצאות ולעמוד במסגרת התקציב.

לוחות PVC הינם לוחות העשויים פולימר פלסטיק. הם משמשים לשימוש דקורטיבי בשלל תחומים ועיסוקים. אנו נתקלים PVC בלוחות על בסיס יומי, מבלי להבחין בכך. במאמר הבא נפרט על השימושים השונים והנפוצים ביותר של חומר זה.

השימושים השונים של PVC

• בנייה: כמחצית מן השימושים של לוחות PVC הינם בתחום הבנייה. ניתן להשתמש בלוחות ה-PVC כלוחות חיפוי וכלוחות המוצמדים לחומרים אחרים. ניתן לחרוץ בחומר עיטורים שונים ולקשט איתם מבנים. ניתן גם להשתמש בחומר בשל יכולותיו בתחומי הכימיה והפיזיקה השונים.
• כרטיסים נטענים: כרטיסי אשראי, כרטיסים נטענים וכרטיסי תחבורה ציבורית מהווים אף הם שימוש נפוץ לחומר ה-PVC. חומר ה-PVC נוח לחיתוך ומתאים מבחינת העובי שלו לשימוש בכרטיס אשראי וכרטיסים מגנטיים שונים. קשה לשמור על שבב מגנטי קטן מבלי לאבדו. משום כך, מחברים על חומר ה-PVC שבב או פס מידע, וצורת הכרטיס מאפשרת שימוש ושמירה נוחים של המידע המוזן עליו.
• תקליטים: גם תקליטים ישנים עשויים מחומר ה-PVC. נוח לחרוץ בלוחות ולעבד אותם, והם מהווה כר נוח גם לאכסון מידע ווקאלי ומוזיקלי. שימוש זה אינו הנפוץ ביותר כיום, משום המעבר להאזנה למוזיקה במדיות דיגטליות אחרות.
• שלטי פרסום: שלטי פרסום ושאר מוצרי מתעשיית הדפוס עשויים פעמים רבות מלוחות PVC. לוחות ה-PVC מהווים חומר עמיד ונוח להדפסה ומתאימים להדפסת וחיזוק שלטי חוצות ופרסומים שונים.
• תאים ודוכנים לתערוכות: כפי שכבר נאמר, חומר ה-PVC מתאים גם לבניית מבנים כמו דוכני תערוכות קטנים, ארעיים וקבועים כאחד.

השתמשו בלוחות PVC בבית הדפוס שלכם

השימוש בלוחות PVC הינו נוח, חדשני ומשתלם. לוחות ה-PVC מגיעים לרמת גימור גבוהה וניתן להדפיס עליהם שלל רב של דברים. רכשו לוחות PVC לבית הדפוס שלכם עוד היום, ותוכלו להשתמש בהם לכל שימוש בו תחפצו.

גבעתיים היא עיר ותיקה, מלאה בבתים בסגנון של שנות החמישים והשישים. הבתים נבנו בסטנדרטים סבירים לתקופתם, אך כיום ידוע שיש בהם כשלי בטיחות, במיוחד בתחום של רעידות אדמה. הבתים, שבהם עמודים תומכים צרים, עלולים לקרוס והיושבים בהם נמצאים בסכנה. במקום להרוס את הבניין ולבנות אותו מחדש, אפשר לבצע תהליך של תמ"א 38 בגבעתיים, שמחזק את העמודים וגם מבצע שיפוץ כללי בבניין.

היכן אפשר לאתר קבלן שמבצע תמ"א 38 בגבעתיים?

כדי לבצע תהליך של תמ"א 38 בגבעתיים צריך למצוא קבלן שמתמצא בכך. לא כל קבלן מכיר את כל החוקים של תמ"א 38 בגבעתיים, את הדרישות של העירייה, כיצד לבצע את כל התכנון ואת כל השדרוג הדרוש, במינימום זמן ובתקציב סביר. מומלץ למצוא מישהו שיש לו ניסיון בתהליך כזה ושישאיר את הבניין נקי ומוכן לכניסה, תוך עמידה בלוחות הזמנים שעליהם הוא התחייב. הסטנדרטים של תהליך כזה הם גבוהים וצריך לבחור מישהו שיוכל מצד אחד להיות קשוב לצרכי הדיירים ומצד שני לשמור על בטיחות ועל יעילות הבנייה.

איזה סוג של שיפוץ כולל תמ"א 38 בגבעתיים?

קודם כל כמובן מטפלים בחיזוק העמודים הדקים שתומכים את הבניין. אפשר להשאיר את המבנה כמו שהוא ואפשר כבר להפוך את כל החלל שנמצא בכניסה לבניין לדירות גן. נוסף על דירות הגן החדשות הקבלן מוסיף בדרך כלל 2-3 קומות חדשות, ועל כך מוסיף מעלית. לרוב גם מוסיפים ממ"ד, מרפסות ואף חניות חדשות לטובת הדיירים. בהזדמנות זאת משפצים את חלק החיצוני של הבניין ואף צובעים אותו ביסודיות. כל הפעולות הללו עולות כסף אך בטווח הרחוק מאוד משתלמות שכן הן מעלות בשלושים אחוז את ערך הדירות, לפי דו"ח של לשכת השמאים בישראל.

אור סיטי נדל"ן תעזור לכם לבחור את הדירה הטובה עבורכם

חברת אור סיטי נדל"ן היא חברה המתמחה בתחום בניית פרויקטים במרכז הארץ. החברה יכולה לא רק להציע לכם דירה מתוך מבחר הפרויקטים, אלא גם לעזור לכם לבחור את הדירה המתאימה לכם.

אזור המגורים המתאים לכם

אתם יכולים לגור בערים שונות במרכז הארץ. ישנם אנשים אשר מחליטים מראש על העיר האידאלית עבורם למגורים ובהתאם מחפשים פרויקטים במקום וישנם אנשים שעל פי הפרויקטים השונים מחליטים לאיזו עיר לעבור. באפשרותכם לשתף את חברת אור סיטי נדל"ן בדילמות השונות שלכם ונציגי החברה יעשו כל שביכולתם כדי להתאים יחד אתכם את המקום האידאלי עבורכם למגורים.

היכנסו וצפו! אור סיטי נדל"ן – יזמות קבוצתית:

גודל הדירה שאתם צריכים ורוצים

גודל הדירה שאתם צריכים יהיה גודל נתון. לעומת זאת, גודל הדירה שאתם רוצים יכול להשתנות בהתאם לאופי החיים שאתם רוצים ליצור עבורכם. אתם יכולים להחליט כי אתם רוצים לגור בדירה גדולה או קטנה וכן לבחון את הגודל שלה על פי החלוקה הפנימית שלה. ברגע שאתם נפגשים עם אור סיטי נדל"ן אתם יכולים להעלות את כל השאלות שלכם בנוגע לאופי החיים שלכם ולבחון יחד איזו דירה מתאימה לכם ביותר.

הקפדה על מפרט כמו שאתם חולמים

יכול להיות שיש לכם דרישות מיוחדות לדירה שאתם רוצים לרכוש ויכול להיות שאתם מעדיפים לראות את הדירות השונות המוצעות לכם ולבחור מתוכן את הדירה שנראית כי היא לטעמכם. אור סיטי נדל"ן יכולה לעזור לכם לבחור את הדירה הטובה לכם כאשר היא יכולה לבחון יחד אתכם מהו סטנדרט המגורים שמתאים לכם ביותר. החברה יכולה לשאול אתכם שאלות שונות בנוגע לחלומות האישיים שלכם והיא יכולה להציג לכם את הסטנדרט הגבוה שלה או להציב לכם חלופות שיכולות להתאים לכם.

כדי לבחור חברה שתבצע פרויקט של התחדשות עירונית אתם תצטרכו למצוא חברה בעלת ניסיון בתחום זה, חברה שמציעה פרויקט שמתאים לחלום שלכם וחברה שיכולה להבטיח לכם פרויקט בטוח בביצוע בזמן סביר.

מה הניסיון הקודם של החברה

אחת השאלות שבוודאי תרצו לקבל עליה תשובה היא מה הניסיון הקודם של החברה בתחום. החברה יכולה לספר לכם שיש לה ניסיון בתחום אך מומלץ שאתם תגיעו לראות את הפרויקטים הקודמים של החברה ושתגיעו לשוחח עם אנשים שעבדו עם החברה כלקוחות שלה. את הלקוחות של החברה תשאלו אם היא עמדה בכל ההתחייבויות שלה, אם הפרויקט התבצע במסגרת לוח הזמנים שהוגדר מראש וכדאי גם שתבררו על התקשורת עם החברה במהלך הפרויקט וגם לאחריו. החברה אמנם צריכה לספק פתרון בניה הנדסי, אך לא רק. פרויקט של התחדשות עירונית הוא לא פרויקט רגיל ורק חברה שיש לה ניסיון בתחום תוכל לבצע אותו.

מה החברה מציעה לכם לבצע

החברה שמבצעת התחדשות עירונית צריכה להציע לכם לבצע פרויקט שמתאים לכם ושעומד בציפיות שלכם לצורת החיים שאתם חולמים עליה. לכן, יש לבחון היטב את התכניות של החברה ויש להתייחס לכמה פרמטרים. יש להתייחס לרצונות שלכם מצד אחד ויש להתייחס אל היכולות ההנדסיות מצד שני. כלומר, יש לבחון שהחברה יכולה לספק את מבוקשכם גם בהתנהלות מול העירייה ושמירה על כללים הנדסיים.

מה לוח הזמנים של הפרויקט שעומד להתבצע

ישנם שני דברים שחשוב להתייחס אליהם מרגע שהפרויקט מתחיל והם כמה זמן ייקח להשלים את הפרויקט ואיפה אתם תהיו בזמן הפרויקט. פרויקט של התחדשות עירונית יחייב אתכם לשנות את חייכם לאורך תקופה ולכן אתם תרצו שזה יהיה לזמן קצר בלי שתצטרכו לוותר על הבטיחות של הפרויקט.